logo
episode-header-image
Apr 2024
1h 36m

نظرة شاملة للعقار والمجمعات السكنية - نو...

Jameel Amir
About this episode

مجال العقار من أهم المجالات إن لم يكن الأهم لكثير من رجال الأعمال والمستثمرين العراقيين. لاحظنا تغييرات كبيرة بيه بالسنوات الأخيرة، سواء على صعيد ارتفاع الاسعار، ظهور ونشأة اسواق جديدة، أو البناء والتبنّي المتزايد للمجمعات السكنية والبناء العمودي بصورة عامة.أكيد، يرافق هذا التطور تغيير بتصرفات المستثمرين، من حيث اهداف استثمارهم، وطريقة بناءهم، وتعاملهم مع الزبائن من مشتريين ومؤجرين.راح نتطرق لكل هذا وية نواف، واللي يتمتع بخبرة عقد كامل تقريبا بالمجال، ويُعد من المؤثرين الأهم بيه على مواقع التواصل اليوم. راح نسولف ايضاً عن المشهد العمراني والانشائي لبغداد كمدينة، دور المجمعات السكنية بحل ازمات السير والبنى التحتية، ودور المدن الجديدة اللي دتطلقها الحكومة (مثل علي الوردي، الجواهري وغيرها) بتطوير هالمجال وأثرها عليه.وأخيراً، راح نحجي عن @foxmagazine.iq ، المنصة الإعلامية الاقتصادية والعقارية اللي يعمل نواف على تأسيسها اليوم، ومؤسسة المعمار لدعم السياسات والتشريعات بمجال العقار.

Up next
Aug 9
هل العراق يمر بركود اقتصادي ؟ شنو تكول الاحصائيات؟ - منار العبيدي - تجارب #٨٢
‏بهذه الحلقة من تجارب، نستضيف الاقتصادي العراقي منار العبيدي لفتح ملف الركود الاقتصادي في العراق. الحوار يغطي أسباب تباطؤ الأسواق، من ضعف الإنتاجية وقلة التمويل، إلى تراجع ثقة المستهلك، ودور السياسات النقدية والسندات الحكومية في تقليص السيولة لدى المصارف وتأثير ذلك على فرص العمل. ... Show More
1h 55m
Jul 31
شلون تحوّل أقدم مجال تجاري بالعراق إلى التعامل الالكتروني؟ - د. آسر حسن - تجارب #٨١
‏ضمن هذه الحلقة من تجارب نستضيف د. آسر حسن – الصيدلاني اللي ترك المعطف حتى يدخل لعالم تجارة الفواكه والخضروات، ويؤسّس “علوة الرشيد” (منصّة جملة إلكترونية) و شركة “حقول الطازج”. نناقش معه رحلته ببناء سوق جملة رقمي حجمه مليارات الدنانير، وشلون مهّد هذا الشي لاستحواذ كي كروب على الم ... Show More
1h 52m
Jul 24
من صدمة العقوبات إلى ولادة "رقيم" - وين رايح الدفع الالكتروني بالعراق؟ - أحمد الفياض - تجارب #٨٠
‏تكدرون تشوفون كل حلقاتنا على منصتكم المفضلة عن طريق الرابط: linktr.ee/tajaribpodcast 
2h 3m
Recommended Episodes
Jan 2023
ادخل العقار بدون رأس مال مع م. بندر المعارك
‏يعد الاستثمار العقاري في وقتنا الحالي من أكثر الاستثمارات شيوعاً بسبب مخاطره المنخفضة ونموه المستمر، ويشكل العقار جزءاً كبيراً من الاقتصاد الوطني، و لكن هناك تحديات و عوامل لنجاح الاستثمار العقاري منها تقييم العقار والقروض و التدفقات النقدية وعوامل أخرى. هل بيئة العقار في السعود ... Show More
1h 46m
Oct 2020
S1E4: التطوير العقاري السكني مع منصور السديس
‏محاور اللقاء الحلقة الثامنة (التطوير العقاري السكني) ضيف الحلقة الأستاذ / منصور السديس ( شريك مؤسس في شركة محيط للتطوير العقاري) المحور الاول ( تعريف التطوير العقاري ) هل يمكنك تقديم تعريف مبسط ومختصر لمصطلح التطوير العقاري السكني وماذا يقصد منه. المحور الثاني (أنواع التطوير الع ... Show More
53m 50s
Sep 2021
السلسلة المالية: الاستثمار
‏نتحدث في هذه الحلقة عن الاستثمار في المملكة وكيف بدأت تتشكل ملامحه. مع توحيد الممكلة وتكون مؤسسات الدولة بدأت الناس تفكر في الاستثمار العقاري وذلك بعد أن شهدوا النمو العمراني الهائل في العديد من مدن المملكة. كما أن الطلب العالي على السكن والهجرة باتجاه المدن الكبيرة ساعد على نشا ... Show More
19m 13s
May 2023
خبير عقاري يكشف أسرار وخفايا السوق العقارية | بودكاست مطرقة
‏ماهو مستقبل السوق العقارية؟ وهل ستنخفض أسعار العقارات ؟ ومتى الوقت المناسب لبيع أو شراء العقارات والأراضي ؟ وما أسباب الغموض الذي يحيط بهذا القطاع الهام ؟ ومن يتحكم في مساراته؟ ولماذا يتسع عمران المدن دائماً نحو الشمال ؟ وماهي المناطق التي يتوقع أن ترتفع فيها أسعار الفلل ، والشق ... Show More
50m 5s
Jan 2024
خفايا وأسرار سوق العقار
‏حلقة جديدة من بودكاست مطرقة استعرضنا خلالها قضايا وهموم السوق العقارية ومستجداتها في المملكة ؟مع المقيم والخبير العقاري الأستاذ سعد التويم . ماهي الخيارات والضمانات وخدمات ما بعد البيع التي يقدمها العقاريون من مطورين ومستثمرين للمقبلين على شراء المساكن ؟ ما هي المناطق والأحياء ا ... Show More
1h 9m
Sep 2022
حلقة ٧ | أهمية إدارة التطوير داخل شركات التطوير العقاري
‏إدارة التطوير داخل شركات التطوير العقاري واحدة من أكتر الإدارات اللي كانت شغلاني الفترة اللي فاتت، لإنه الدور اللي مفروض تقوم بيه هو دور حيوي ومهم لنجاح المنظومه كلها، مع ذلك مكنتش بشوف الإدارة دي في أغلب الشركات الصغيرة والمتوسطة لكن موجودة في الكيانات الكبيرة وسبب من أسباب نجا ... Show More
42m 13s
Dec 2022
كيف يكون تبسيط العلوم مهنة؟ مع م. علي البحراني
‏يعد الاستثمار العقاري في وقتنا الحالي من أكثر الاستثمارات شيوعاً بسبب مخاطره المنخفضة ونموه المستمر، ويشكل العقار جزءاً كبيراً من الاقتصاد الوطني، و لكن هناك تحديات و عوامل لنجاح الاستثمار العقاري منها تقييم العقار والقروض و التدفقات النقدية وعوامل أخرى. هل بيئة العقار في السعود ... Show More
1h 59m
Aug 2023
حروف وإصدارات.. مؤلف يبحث في موضوع العقار والتعمير بمجال الأمن العقاري
‏تحت عنوان “فعالية القوانين العقارية والتعميرية في تحقيق الأمن العقاري بالمغرب”صدر حديثا مؤلف جماعي شمل العديد من الدراسات والأبحاث الهامة التي تتناول موضوع العقار والتعمير وعلاقته بمجال الأمن العقاري. 
3m 34s
Mar 2023
أرامكو: دخل أكبر، إنفاق أكبر
‏🎙️ أرامكو: دخل أكبر، إنفاق أكبر أرامكو قادمة على موجة من الإنفاق الرأسمالي والتوزيعات النقدية على المساهمين في ظل تفاؤل كبير لمديريها الماليين حول الطلب. انضموا إلينا في بودكاست ما وراء النفط مع سحر الميزاري ووائل مهدي لمناقشة حديث زياد المرشد النائب التنفيذي للرئيس في أرامكو م ... Show More
13m 24s
Feb 2024
الحلقة ١٤: أهمية الأخلاقيات و علاقتها بنجاح الشركات
‏في هذه الحلقة، نناقش موضوع أخلاقيات الشركات و بالتحديد: ما هي عناصر أخلاقيات الشركة؟كيف ننظر الى أخلاقيات الشركات وعلاقتها بالجمهور و الزبائن؟كيف ننظر إلى أخلاقيات الشركات وعلاقتها بالموظفين و الموردين؟كيف يمكن لصاحبة الشركة ان تفكر في الأخلاقيات؟كل هذا واكثر في نقاش شيق معنا في ... Show More
30m 42s