حلقة جديدة من بودكاست مطرقة استعرضنا خلالها قضايا وهموم السوق العقارية ومستجداتها في المملكة ؟مع المقيم والخبير العقاري الأستاذ سعد التويم .
ماهي الخيارات والضمانات وخدمات ما بعد البيع التي يقدمها العقاريون من مطورين ومستثمرين للمقبلين على شراء المساكن ؟
ما هي المناطق والأحياء التي يتوقع أن تنخفض أو ترتفع فيها أسعار الفلل والشقق من وجهة نظر التحليل العقاري ؟
ماهي نصائح الخبير العقاري للمقبلين على شراء أو بيع العقار ؟
- ماهية العقار وأهميته كاستثمار.
- لماذا يجب على الأفراد التفكير في الاستثمار العقاري.
العوامل المؤثرة في قيمة العقار
- الموقع: أهمية الموقع وتأثيره على قيمة العقار.
- الحالة والمرافق: كيف تؤثر حالة العقار والمرافق المتاحة على القيمة.
- السوق: تأثير العرض والطلب والاقتصاد على أسعار العقارات.
كيفية اختيار العقار المناسب
- البحث والتحليل: البحث عن العقارات وتحليل الأسعار.
- الاعتبارات المالية: فهم التكاليف الكلية، بما في ذلك الضرائب والتأمين والصيانة.
- الاستثمار طويل الأمد مقابل الاستثمار قصير الأمد.
التمويل والرهن العقاري
- شرح مبسط لكيفية عمل القروض والرهون العقارية.
- نصائح للحصول على تمويل بأفضل الشروط.
مخاطر الاستثمار العقاري
- نقاش حول المخاطر المحتملة مثل تقلبات السوق والمشاكل القانونية.
- كيفية تقليل المخاطر عن طريق البحث الجيد والتحليل.
نصائح عامة للمستثمرين
- نصائح عملية للمستثمرين الجدد في العقارات.
- أهمية التحليل والتخطيط والصبر في الاستثمار العقاري.