🎙️ Invitée : Célia Pétrissans

🎯 L’immobilier locatif est souvent présenté comme le placement préféré des Français. C’est aussi un placement où la fiscalité peut fortement impacter la rentabilité.

Dans cet épisode, David reçoit Célia Pétrissans, expert-comptable et fondatrice du cabinet PMC Expertise Comptable.

Les thèmes suivants sont abordés :

👉 Loi de finances 2026 : Ce qui a changé

👉 Réforme du LMNP : Pourquoi l’amortissement comptable reste intéressant pour l'investisseur

👉 Présentation du nouveau dispositif Jean Brun

👉 Location nue, Location meublée et dispositif Jean Brun : Comparaison et avis de Célia Pétrissans

👉 Les avantages et les inconvénients de la SCI à l'IS

👉 Fonctionnement du statut LMP (Loueur en meublé professionnel)

👉 Comparaison de l'évolution de la fiscalité des particuliers par rapport à celle des professionnels

👉 Comment dépasser le plafond des 35% d'endettement

👉 L'importance d'anticiper sa stratégie fiscale avant la signature de l'acte authentique

🔗 Pour retrouver Célia Pétrissans et le cabinet PMC Expertise Comptable : 🌐 https://pmc-expertisecomptable.fr/

🎥 YouTube : https://www.youtube.com/@celiapetrissans-pmc

📸 Instagram : https://www.instagram.com/celia_petrissans/

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