Acheter sa résidence principale, c’est forcément mieux que louer ? 🤔
Faux. Et je vais te le prouver chiffres à l’appui.
Dans cet épisode, je démonte l’idée reçue « louer = jeter de l’argent par les fenêtres ». Parce qu’entre les frais cachés de l’achat, la durée de détention trop courte, l’entretien, la taxe foncière et la fameuse plus-value qu’on croit toujours acquise… la réalité est beaucoup plus subtile.
Au programme :
👉 Pourquoi la durée de détention est le facteur clé qui change tout
👉 Le vrai coût de l’achat (au-delà du crédit bancaire)
👉 Les erreurs de raisonnement les plus fréquentes sur la revente et la plus-value
👉 Dans quels cas louer est clairement plus rentable qu’acheter
Bref, tu ne verras plus jamais ce débat de la même manière après cet épisode.
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CHAPITRAGE
00:00:00 - Introduction
00:02:03 - Exemple concret d'achat à Chartres : hypothèses et coûts
00:08:16 - Analyse du coût de la location sur 8 ans
00:10:29 - Les hypothèses qui influencent le raisonnement
00:18:04 - Comparaison des scénarios sur différentes durées de détention
00:20:04 - Conclusion
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