logo
episode-header-image
Jun 2025
2h 27m

سوق العقار في مفترق طرق

مايكس
About this episode

في هذه الحلقة من بودكاست مسيان  يستضيف عبدالعزيز الهديّان الأستاذ أحمد الشهيل الخبير والمحلل العقاري، في حديث عن تطورات السوق العقاري في المملكة، وعن التشريعات والتنظيمات الجديدة في العقار وكيف ستؤثر على الوحدات والأسعار، وهل الأسعار مرتفعة أصلا؟ وعن "الممارسات العنيفة" للعقاريين ضد المستهلك، وحول سبب توجه البنيان لشمال الرياض وغيرها من المواضيع...

رعاة الحلقة:

سلالات: نشارككم جودة الحياة. https://sulalat.com

مقلة: تبني لك رؤية شاملة ومستمرة عن أبرز الاحداث والتشريعات والمشاريع العقارية لمساعدة الراغبين في الشراء والبيع والتطوير لاتخاذ القرار الامثل. تابعونا على منصة سنابشات https://www.snapchat.com/add/muqlaofficial

المحاور:

00:00:00 المقدمة

00:01:19 هل تفرق المظاهر عند العقاريين؟

00:06:16 هل أحمد الشهيل محلل محايد أم صاحب مصلحة؟

00:21:01 تغيرات السوق العقاري في السنوات الماضية

00:26:02 الممارسات العقارية العنيفة

00:33:23 التشريعات العقارية الجديدة

00:45:01 القدرة الشرائية

00:51:19 أسعار العقار

01:02:11 المشاريع الكبرى وأثرها على الرياض

01:05:27 لماذا تغلق المحلات أبوبها؟

01:10:27 العلامات التجارية العقارية

01:14:32 الشراء على الخارطة

01:24:25 ممارسات العقاريين لرفع الأسعار

01:36:18 الأراضي التي ستطورها الدولة

01:48:08 مشهد العقار في الأشهر القادمة

01:56:13 التطوير الحضري

حلقة جديدة من بودكاست «مسيّان» مع عبدالعزيز الهديّان. بإمكانك مشاهدة الحلقة من خلال اليوتيوب أو الاستماع لها عبر منصات البودكاست. وكذلك يهمنا معرفة رأيك عن الحلقات بالتعليقات أو تقييمك على Apple Podcast. كما بوسعك تقديم اقتراحك لبودكاست «مسيّان» بمراسلتنا على: suggest@micspod.com

حساب ضيفنا أحمد الشهيل في اكس: https://x.com/ahmed_alshuhail

حساب عبدالعزيز الهديّان  في اكس: https://x.com/alhudian

 

تابعونا عبر

حساب عبدالعزيز الهديّان  في اكس: https://x.com/alhudian

 

ولمعرفة آخر أخبار شبكة مايكس تابعنا على:

تويتر:   / micspod  

انستقرام:   / micspod  

تيك توك: https://www.tiktok.com/@micspodofficial

Up next
Oct 1
التقاعد نقطة بداية ام نهاية ؟
‏في هالحلقة من بودكاست مسيان جلسنا مع صانع المحتوى التوعوي ناصر عثمان، وسولفنا عن معنى التقاعد وكيف ممكن يكون بداية مختلفة بدل ما يكون نهاية. تكلمنا عن قيمة أهل الخبرة ودورهم في حياتنا ومؤسساتنا، وكيف العطاء والعلم ما يتوقفون عند عمر أو وظيفة. الحوار مليان قصص قريبة من القلب وأسئ ... Show More
58m 34s
Sep 28
من يربح في الأسهم؟
‏حلقة جديدة من بودكاست مسيّآن مع حمد العليان خبير في أسواق المال والرئيس التنفيذي لشركة فيلا المالية في حديث عن واقع السوق السعودي اليوم، وأبرز المراحل اللي مر فيها السوق من بدأ، وعن دور المستثمرين الأفراد مقابل الشركات وكيف يؤثر هذا في السوق؟ وكيف يقدر المستثمر البسيط يحمي نفسه؟ ... Show More
1h 59m
Sep 14
الساعات: الحكاية والقيمة وكيف تختار؟
‏مجتمع مقتني الساعات له ناسه، خصوصيّته، وحتى فلسفته الخاصة.في هذه الحلقة من بودكاست مسيّان استضفنا خالد زين العابدين، مقتني ساعات فاخرة ومؤسس«10TenLabs» يحكي لنا عن رحلته في عالم الساعات، عن السفر وراء القطع النادرة، وعن السؤال الأهم: هل الساعة فعلًا تحدّد قيمة الشخص؟تحدثنا عن طق ... Show More
2h 7m
Recommended Episodes
Oct 2024
ما هي أسباب تضخم العقار في الرياض؟ مع حامد بن حمري
‏في هذه الحلقة من بودكاست عدد، استضفنا حامد بن حمري، الرئيس التنفيذي لشركة تمكين للاستثمار والتطوير العقاري، تطرقنا إلى عدة مواضيع مهمة تخص سوق العقار في المملكة، بدءاً من دور البرامج الحكومية مثل "سكني" في دعم تملك المواطنين للعقارات، وصولاً إلى موضوع القروض العقارية وكيفية الاس ... Show More
1h 14m
Oct 2024
بودكاست متوجة | هل أنتِ مُجبرة على حياة لا تُشبهك؟
‏في هذه الحلقة من متوجة، نُناقش رحلة التوازن المُعقدة للمرأة العاملة، ونستكشف الصراع الدائم بين ما تُريد تحقيقه وما تُجبر على فعله. نُسلط الضوء على التحديات التي تواجهها المرأة، بدءًا من تأنيب الضمير وانتقادات المجتمع، وصولًا إلى الضغوطات النفسية والجسدية المُترتبة على ذلك. نُقدم ... Show More
17m 25s
Jul 2024
قصص من قضايا مؤثرة مع تركي آل حصوصه
‏لماذا نحتاج للمحامين؟ في هذه الحلقة من بودكاست عدد، استضفنا المحامي تركي آل حصوصه وتحدثنا عن عدة مواضيع مثيرة تتعلق بالمحاماة. بدأت الحلقة بمناقشة تأثير وسائل التواصل الاجتماعي على المحامين والتهديدات التي تواجههم في هذا المجال. بعد ذلك، تطرقنا إلى سؤال مهم: هل يهتم المحامي بالم ... Show More
1h 35m
May 2025
هل تجد شريك حياتك في تطبيق للزواج
‏يعيش مجتمعنا اليوم تغييرات كثيرة في مفهوم الزواج والعلاقات، إذ بدأت تتراجع الرغبة في الزواج التقليدي، وقلَّ زواج الأقارب الذي كان سائدًا. في المقابل، ازدادات الرغبة في الزواج عن معرفة مسبقة، وكثرت العلاقات العاطفية قبل الزواج، إلا أنها غالبًا لا تنتهي بارتباطٍ رسمي. فهل صار الزو ... Show More
1h 29m
Jul 12
هيروشيما الجزائرية: شهادة على الملف الأسود للنووي الفرنسي
‏تتناول هذه الحلقة من برنامج مغارب ملفًا حساسًا من التاريخ الجزائري المعاصر، يتعلق بالتجارب والتفجيرات النووية التي أجرتها فرنسا في الصحراء الجزائرية خلال الفترة ما بين عامي 1960 و1967. ضيف الحلقة هو الدكتور عمار منصوري، الباحث في الهندسة النووية وأحد أبرز المهتمين بموضوع الذاكرة ... Show More
1h 25m
Aug 2024
دروس في الصمت والمراقبة 🌱
‏تستكمل سميّة رحلتها في الأزرق، وفي هذه الحلقة، تتعرّف أكثر إلى طبيعة هذا المكان الذي تغيّرت ملامحه عبر العقود، حيث كان واحة مليئة بشتّى مظاهر الحياة قبل أن تقلّ المياه ومعها الكائنات، نظرًا للضخ الجائر للمياه. تختتم سمية المشوار في محمية الأزرق وتتعلّم هناك دروس مهمة في المراقبة ... Show More
27m 9s
Aug 2024
من يملك القرار في أندية الصندوق؟ مع فيصل الشوشان
‏في هذه الحلقة من بودكاست عدد، استضفنا الإعلامي الرياضي فيصل الشوشان الذي شاركنا تجاربه وتحدياته الشخصية، بما في ذلك الظلم الذي تعرض له خلال فترة إيقافه. تحدثنا معه عن كيفية تأثير هذه التجربة على مسيرته المهنية، ورؤيته للتحولات التي يشهدها الإعلام الرياضي اليوم، مع التركيز على وا ... Show More
1h 23m