About this episode
Feb 17
متى تكون أسعار الأراضي والعقار عادلة
2h 20m
Feb 10
تقنيات سعودية غيرت حياة الناس
2h 9m
Feb 1
رئيس مجلس إدارة النصر عبدالله الماجد
1h 43m
Oct 2018
104: السعودية تسمح أخيرًا بالتمويل الجماعي مع عبدالعزيز العدواني
1h 27m
Jun 2022
262: السبب خلف مشكلة العقار في السعودية
1h 46m
Dec 2020
سقراط مع مساعد وزير المالية للشؤون المالية
1h 42m
Jun 2018
90: كيف يفكر مستثمرو المال الجريء في السعودية، مع وليد البلاع
1h 44m
Apr 2021
221: كيف تستثمر راتبك لتعيش غنيًا مع صلاح خاشقجي
2h 7m
Apr 2023
291: الربح ليس غاية الاستثمار مع خالد بن الوليد
2h 17m
Mar 2024
الفضائح المالية للشركات السعودية
1h 6m
Aug 2021
229: “لا تدرس شيء ينتهي بك كموظف” مع نبيل النور
2h 40m
Aug 2021
230: هل تنجح السعودية في منافسة السوق التقني؟ مع فيصل الخميسي
1h 38m
Jan 2023
284: لماذا يجب على الحكومة الخروج من السوق
1h 58m
نستضيف في هذه الحلقة من بودكاست «سقراط» مجيد العبدالجبار، الرئيس التنفيذي للأعمال وأسواق المال في الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري.
قد لا يكون نشاط إعادة التمويل واضحًا للكثير، ويجهل البعض دوره وأهمية وجوده. وضح لنا العبدالجبار، في بداية حديثنا، أهمية وجود الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، وأكّد أن الشركة متخصّصة بالتمويل العقاري فقط.
وقبل أن يتحدث مجيد العبدالجبار عن نمو الشركة وأهم ما حققته الفترة الماضية، قال يجب أن نأخذ في الاعتبار أن هذه الشركة تنمويّة، بمعنى أن الأرقام مهمة ولكن الأهم منها هو توفر السيولة وقدرة القطاع على إتاحة القروض السكنية للمواطن السعودي متى ما طلبها.
سألنا ضيفنا إن كان للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري دور في تضخم أسعار العقار وفي أراضي الرياض تحديدًا، وإن كنا نخلق فقاعة عقارية كما حدث في أميركا 2008.
كما سألناه عن تأثير ارتفاع الفائدة في التمويل العقاري، إذ لا يرى عبدالجبار أي تأثير مباشر في الشركة. في المقابل تعمل الشركة على إيجاد طرق لتقليل التكلفة الشهرية على المواطن.
الحلقة 92 من بودكاست «سقراط» مع مجيد العبدالجبار. بوسعك الاستماع للحلقة من خلال منصات البودكاست على الهاتف المحمول. نرشّح الاستماع للبودكاست عبر تطبيق Apple Podcasts على الآيفون iPhone، وتطبيق Google Podcasts على الأندرويد.
يهمنا معرفة رأيك عن الحلقات، وتقييمك للبودكاست على Apple Podcast. كما بوسعك اقتراح ضيفٍ لبودكاست سقراط بمراسلتنا على: socrates@thmanyah.com.
حمّل تطبيق «راديو ثمانية»
ليصلك جديد ثمانية، اشترك في نشراتنا البريدية.
الروابط:
- ojeraisy - حساب عمر الجريسي على سناب شات.
See omnystudio.com/listener for privacy information.
بعد ارتفاع هائل في أسعار العقار، جاءت قرارات حكومية لإعادة التوازن وتصحيح أسعار السوق، فما الذي تحقق فعليًّا حتى الآن؟ وإلى أين يتجه السوق العقاري اليوم؟ضيف هذه الحلقة ماجد الحقيل، وزير البلديات والإسكان، للحديث عن التحولات السريعة التي شهدها قطاعا العقار والبلديات خلال السنوات ... Show More
ضيف هذه الحلقة منير الدسوقي، رئيس مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية «كاكست»، باحث ومبتكر حصل على عشرين براءة اختراع، وتنقّل في مسيرته المهنية بين مواقع عدّة قبل أن يعود إلى كاكست رئيسًا لها.تولّى رئاسة كاكست في مرحلة تحول لها، إذ شهدت تغييرات كثيرة في المرجعية والمجلس والمها ... Show More
ضيف هذه الحلقة عبدالله الماجد، رئيس مجلس إدارة شركة نادي النصر، في أول ظهور له للحديث عن نادي النصر من الداخل، يتحدث عن الإدارة الجديدة والحوكمة والكواليس خلف أهم القرارات. كان من أولى القرارات التي اتخذها الماجد إعفاء الرئيس التنفيذي قويدو وتعيين ماجد الجمعان، لماذا أُعفي قويدو ... Show More
<p dir="rtl">جمع الأموال من الناس، أو التمويل الجماعي، أو كما يعرف بالإنگليزي، كراودفنديگ (Crowdfunding)، هي من الطرق التي تبدأها وتقوم عليها المنشآت الناشئة والصغيرة في العالم. لكن في السعودية، كان هذا النوع من الاستثمار ممنوع، ولم تكن هناك أي منصة مرخصة لهذا النشاط. إلاّ أن عا ... Show More
يكاد لا يمرّ يوم في ثمانية من دون سماع أحد الزملاء يتكلم عن معاناته في العثور على شقة للإيجار في الرياض، ويشتكي من غلاء أسعارها، سواء أكانت شققًا للأفراد أم للعائلات. ولا يخلو أي مجلس تقريبًا من مثل هذه الأحاديث. كما لا يقتصر الحديث على غلاء الإيجارات، بل غلاء العقار عمومًا.
فكا ... Show More
ضيفنا في هذه الحلقة هو سعادة الأستاذ ياسر القهيدان مساعد وزير المالية للشؤون المالية.
حاولنا أن نركز في حلقتنا على الميزانية، وتحدثنا عن طريقة إعدادها وعلاقتها بالجهات الحكومية المختلفة. غصنا في تفاصيل الميزانية وبنودها وفهم الأرقام وراء كل بند. وكيف يتم إعداد الميزانية من بداية ... Show More
<p dir="rtl">اليوم، تجد الشركات الناشئة يمنةً ويسرة في السعودية، وأكثرها بحاجة إلى استثمار أو استحواز يمنحها الاستقرار وينظم العمل أكثر. هذه الاستثمارات تعتمد في سيلكون فالي والعالم أجمع على شركات رأس المال الجريء. أما بالنسبة لنا، لا تزال هذه المنظومة وطريقة عملها غير واضحة للج ... Show More
صلاح خاشقجي هو خبير في الاستثمار والإدارة الماليّة لأكثر من خمس عشرة سنة. أسّس «تمرة كابيتال» بهدف تسهيل الاستثمار للجميع، وهو كاتب للعديد من المقالات في المجال المالي.
استهلّ خاشقجي حديثه بدحض حلم التخلّص من البنوك، فهو يؤمن بضرورة وجودها مع حاجتها للتطوير. حيث يتنبأ لدورها أن ... Show More
نشرة بريدية من عبدالرحمن أبومالح وفريق فنجان، لجمهور البودكاست المقربين.الانضباط والالتزام في الحياة أحد أهم أسباب النجاح. بل لو كان للنجاح عامل فهو حتمًا الالتزام. فهو يتفوّق على الموهبة والحظ والذكاء. وهذا الجانب المهم في كل شخص نباتي: أنّه منضبط. ضيفي في هذه الحلقة شخص نباتي، ... Show More
قبل 10 سنوات بدأت أسهم موبايلي تنهار حتى وصلت إلى أقل قيمة لها في 2017، وصدر حكم المحكمة على مجلس إدارتها يطالبهم بتعويض بقيمة مليار و200 مليون ريال، وذلك يعد أكبر حكم قضائي في تاريخ السوق السعودية.
في هذه الحلقة نتحدث عن قصة موبايلي، ماذا حدث حينها؟ وما تداعيات هذا الانهيار؟ وق ... Show More
ضيف هذه الحلقة هو نبيل النور، رائد أعمال أسس صندوق استثماري في أميركا وله تجارب استثمارية عديدة. تناولت الحلقة ريادة الأعمال في السعودية تبعًا لتجربته الشخصية، كذلك صعوبات هذا المجال ما بين السنوات الفائتة واليوم.
رغب النور دراسة الطب بدايةً، ثمّ درس القانون لفترة، لينتهي به الح ... Show More
نستضيف في هذه الحلقة رائد أعمال السابق ورئيس مجلس الاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز، فيصل الخميسي. يلخّص الخميسي تجربته الطويلة في ريادة الأعمال في دروس يقدّمها لأي رائد أعمال عربي.
تبدأ الحلقة بعرض الفروق بين تأسيس الشركات الغربية والعربية. إذ يؤكد الخميسي أن نج ... Show More
تؤثر المواضيع الاقتصادية في كل تفاصيل حياتنا. ويبني على أساسها السياسي قراراته، ويتحرك التاجر معها، ويتأثر المواطن والمقيم بها، سواءً في سكن أو صحة أو أكل.فكل شيء في حياتك يعتمد بشكل أو بآخر على فكرة اقتصادية. لذلك استضفت محمد سعد آل جابر، المهتم في مواضيع الأعمال والاقتصاد، ليش ... Show More