🎙️ Invité : Jean-Baptiste Demay
🎯 En immobilier, tout peut sembler cohérent sur Excel… jusqu’au moment où l’on passe à l'action sur le terrain.
Dans cet épisode, David reçoit Jean-Baptiste Demay, investisseur immobilier et fondateur de la société d’investissement locatif clé en main Immveo. Les thèmes suivants sont abordés :
👉 Rendement brut vs rendement net
👉 TRI (taux de rendement interne) : l’indicateur central
👉 Performance statique vs dynamique : pourquoi un bon projet aujourd’hui peut être mauvais demain, et inversement
👉 Comment analyser ce que le capital investi produit réellement
👉 Erreurs fréquentes : comparer des projets incohérents, reproduire le passé, rester bloqué dans l’analyse etc
👉 Pourquoi attendre “le bon projet” peut coûter plus cher que se tromper
🔗 Pour aller plus loin :
➡️ Comment calculer le TRI en immobilier : https://immveo.fr/comment-calculer-tri-immobilier-2
➡️ Comment calculer le TRI en LMNP : https://immveo.fr/comment-calculer-tri-lmnp
➡️ Simulateur de rentabilité locative : https://immveo.fr/simulateur-rentabilite-locative
➡️ Horiz.io : https://horiz.io/
🔗 Pour retrouver Jean-Baptiste Demay sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/jean-baptiste-demay-🧭-2546b27a/
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