logo
episode-header-image
Sep 10
1h 8m

تملّك البيت أو الاستئجار أفضل؟

ثمانية/ thmanyah
About this episode

يحتار الكثير بين شراء بيت أو الاكتفاء بالاستئجار، ففي دول كثيرة يغيّر الناس بيوتهم أكثر من مرة بحسب مراحل حياتهم. لكن فكرة البيت المرحلي تكاد تكون معدومة عندنا، فهنا يُنظر إلى البيت على أنه بيت العمر، يُشترى مرة واحدة ويُعاش فيه إلى الأبد.


هذه الفكرة المصيرية تؤثر كثيرًا في طريقة النظر إلى مسألة الشراء والاستئجار؛ لذلك بدأ جادي الحلقة بتمرين بسيط يحسب فيه تكلفة امتلاك شقّة في الرياض تبلغ قيمتها مليون ريال، أو استئجارها، على مدى خمسة وعشرين عامًا، لنكتشف أن الفارق بينهما ليس بسيطًا!


ومع تسارع التضخم اليوم، نناقش كيف قد يحمي القرض صاحب البيت ويثبّت تعرضه للتضخم، وكيف تُسهم بعض التشريعات العقارية في تأخير قرار التملّك، وهل يوصّلك استثمارك في الأسهم إلى بيت العمر.


الروابط:


ـــ


• استمع للحلقة كاملة، بدون إعلان واحد ــــ بعد ما تشترك في ثمانية. 🤝


• شاهد بودكاست «وش كنا نقول» على راديو ثمانية.


• تعرّف على أجمل أماكن المملكة من «نشرة أماكن».


• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».


• اسمع الأخبار في سياقها، كل أحد في بودكاست الفجر.


صفا للاستثمار، حلول سكنية راقية تلبي احتياجك وتسبق توقعاتك.


• منصة «وقفي» وجهة رقمية لدعم الأوقاف والمشاريع التنموية بيُسر وشفافية.


• غيّرنا تعريف المحافظ الرقمية بتطبيق يعطيك ما ياخذ منك. حمّل «برق» وشوف الفرق.

Up next
Sep 24
نهاية اقتصاد ألمانيا
‏هل ينهار الاقتصاد الألماني بعد أن كان نموذجًا تتمناه دول العالم؟نهضت ألمانيا بعد حروب قاسية وأزمات متكررة، لتصبح من أقوى الاقتصادات وأكثر الصناعات تفوّقًا في العالم. لكنها تواجه اليوم مخاوف حول انكماش اقتصادها، وتهديدًا بانتهاء تفوقها الصناعي! في هذه الحلقة يتحدث جادي عن قرارات ... Show More
1h 25m
Sep 17
غسل الأموال
‏قد تتورط في غسل أموال دون علمك!غسل الأموال عملية تحويل الأموال غير المشروعة الناتجة عن أنشطة غير قانونية، مثل الفساد أو المخدرات أو الاحتيال، إلى أموال تبدو وكأنها قادمة من مصادر قانونية.لكن الأهم كيف تحدث العملية؟ ومتى تُغسل الأموال؟ وكيف يخفون هذه العمليات؟ وما المخاطر القادمة ... Show More
1h 13m
Sep 3
لماذا تنهار العملات
‏تلاحظ عندما تسافر إلى الخارج أن العملة التي تدفعها قد تساوي أضعاف أو أقل من عملة بلدك، أو أي عملة في بلد آخر. نسمع دائمًا عن عملة ترتفع، وأخرى تهبط، وأحيانًا تنهار، لكن ما الذي يحدد سعر العملات أصلًا؟ ومتى تفقد العملة قيمتها؟ومع أن الريال السعودي ثابت ومرتبط بالدولار، ترفض كثيرً ... Show More
1h 34m
Recommended Episodes
Aug 29
قياس الأثر: كيف نعرف أننا لم نقدم مجرد مساعدة، بل أحدثنا تغييراً؟
‏تواصل معانا وشاركنا افكاركهل سبق وتساءلت عن كيفية اختيار المؤسسات الخيرية الأكثر تأثيراً؟ أو كيف تقيس التغيير الحقيقي الذي تحدثه تبرعاتك؟ في هذا الحوار العميق، نكشف عن واقع العمل الخيري بكل تعقيداته - الجوانب المشرقة والتحديات المظلمة. نتناول مفارقة أساسية: بقدر ما يوجد من أعمال ... Show More
7m 15s
Sep 27
ابني اقوى براند لنفسك مع احمد رشاد
‏تواصل معانا وشاركنا افكاركالبراند الشخصي هو طريقة للتحكم في كيفية رؤية الناس لك وتحديد المجالات التي تتميز فيها، وليس مجرد محاولة للشهرة أو جمع المتابعين. الفرق بين البراند الشخصي والشهرة أساسي لفهم كيفية بناء حضور مهني قوي.• البراند الشخصي يتعلق بكيفية تحكمك في الرواية حول خبرا ... Show More
1h 38m
Aug 17
مهارات التأثير وكيف نصنع أثر مجتمعي مستدام - مع لميس نجم مستشار رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية
‏تواصل معانا وشاركنا افكاركالمسؤولية الاجتماعية للشركات ليست مجرد تبرعات مالية بل هي فكر وطريقة تنفيذ تهدف إلى إحداث تأثير مستدام في المجتمع. الدكتورة لميس نجم تشارك رحلتها من القطاع المصرفي إلى قيادة مبادرات المسؤولية المجتمعية في مصر، مقدمة رؤى عميقة حول كيفية تحويل موارد الشرك ... Show More
1h 26m
Jul 21
عندما يلتقي الخطر المحسوب بالرؤية الكبيرة - مع عبدالله سلام المدير التنفيذي لشركة مدينة مصر
‏تواصل معانا وشاركنا افكاركلأول مرة ... من كرسي Shark Tank إلى كرسي بودكاست بزنس بالعربيعلى جميع منصاتنا، نلتقي بأحد أبرز وجوه الاستثمار وريادة الأعمال في مصر: عبدالله سلام، المدير التنفيذي لشركة مدينة مصر، في حلقة ثرية بالنقاشات العميقة والتجارب الملهمة.نرافقه في رحلةٍ تبدأ من ا ... Show More
3h 7m
Jul 6
كسر المفهوم القيادة عطاء وليست تسلطًا - د. محمد عبد الجواد Chairman فانتدج للتنمية العمرانية
‏تواصل معانا وشاركنا افكاركمن شاب طموح إلى قائد مؤثر: رحلة الإعداد للإدارةهل تتطلع إلى منصب إداري لكن لا تعرف من أين تبدأ؟ نكشف في هذه الحلقة عن الصفات الخفية التي تميز القادة المستقبليين والخطوات العملية لتطوير مهاراتك القيادية قبل حتى الحصول على اللقب الرسمي.نتعمق في كيفية التح ... Show More
6m 1s
Sep 29
كيف رقمنت لولا تصميم وصناعة الكيك
‏نستضيف في هذه الحلقة عثمان جناحي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «لولا كيك».عثمان صاحب صنعات كثيرة، جرّب أكثر من خمسة مشاريع منها «كشتة» و«لامنيو» و«أرينا»، وكان رائد أعمال مقيم في شركة «كالو» قبل أن يطلق «لولا» في 2023.شركة «لولا» متخصصة في الكيك المُصمَّم. ومع أن فكرة ال ... Show More
1h 47m
Dec 2024
استثمار الأموال بذكاء: نصائح لتحقيق الاستقرار المالي
‏تواصل معانا وشاركنا افكاركهل يجب عليك استثمار أموالك بنفسك أم توكل المهمة لمتخصص؟ هذا السؤال يثير فضول الكثيرين، خاصة في ظل التحولات الكبيرة التي نشهدها اليوم في عوالم الأعمال والمال. في هذه الحلقة، نقدم لكم نقاشًا مثيرًا ومفيدًا مع ضيفنا حول كيفية بناء عقلية المستثمر الناجح، وك ... Show More
6m 7s
Jul 26
من الأحساء إلى مراكز الاستشارات: مفاتيح النجاح المالي والشخصي
‏في هذه الحلقة من «بودكاست بترولي» نستضيف الدكتور إحسان بوحليقة الخبير الاقتصادي لنغوص معه في أعماق الاقتصاد وريادة الأعمال ونتناول تساؤلات جوهرية تشغل الأفراد والشركات على حد سواءنبدأ بفهم سبب فشل الشركات رغم تحقيق الأرباح حيث يوضح الدكتور إحسان الفرق بين الربحية والتدفقات النقد ... Show More
2h 20m
May 2025
البحث عن المعنى والذات والتخصص
‏في هذه الحلقة من «بودكاست بترولي»، نستضيف الدكتور عماد رشاد، طبيب أمراض المخ والأعصاب والطب النفسي، لنخوض في رحلة استكشاف لمسيرته الأكاديمية والمهنية. هل كان دخوله إلى مجال الطب نابعًا من رغبة شخصية أم كان نتيجة لتوجيهات والديه؟ متى اتخذ قراراته بنفسه، ومتى اضطر للرضوخ للخيارات ... Show More
3h 10m
Sep 1
لماذا تخسر الشركات رغم تقييمها العالي
‏عندما تدخل سوق الأسهم ستجد الأسعار تتغير كل يوم، سهم يرتفع وآخر ينخفض، فهل سعر السهم يُحدد قيمته الحقيقية؟ هنا نسمع بتقييم الشركات، العملية التي تساعد المستثمر على فهم الفرق بين السعر في السوق، والقيمة الفعلية للشركة، فعلى ماذا يعتمد التقييم؟ ما الفرق بين سعر السهم وقيمته؟ متى ت ... Show More
1h 32m