عندما تدخل عالم الاستثمار العقاري في مصر، تجد النموذج التقليدي سائداً: شراء الأراضي، بناء العقارات، بيع الوحدات. لكن طارق عبد الرحمن السويدي يقدم نموذجاً مختلفاً تماماً مع شركة بنيان - وهو النموذج الذي يمثل 77% من الاستثمار العقاري العالمي، رغم ندرته في السوق المصري.
في هذا الحوار العميق، يشارك السويدي رحلته المهنية الثرية من الجامعة الأمريكية بالقاهرة إلى HSBC ومجموعة سيتي في لندن، مروراً بتوليه منصب الرئيس التنفيذي لشركة بالم هيلز في فترة حرجة احتاجت إعادة هيكلة شاملة، وصولاً إلى تأسيس نموذج بنيان للاستثمار العقاري. خلال هذه الرحلة، يقدم السويدي رؤى ثاقبة حول كيفية تحديد الأولويات في بيئة مليئة بالتحديات، مستعرضاً كيف استخدم مبدأ 80/20 لإعادة بناء ثقة العملاء في بالم هيلز وتحويل مسارها.
يتناول الحوار أيضاً حقيقة سوق العقارات المصري بعيداً عن خطابات "الفقاعة العقارية"، موضحاً الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب خاصة في المباني الإدارية، والتي تصل إلى 6.5 مليون متر مربع. كما يشارك السويدي رؤيته حول مستقبل المكاتب بعد كوفيد-19، مفنداً فكرة تراجع الطلب على المساحات المكتبية، ومؤكداً أن نماذج العمل الهجينة لم تقلل من حجم المساحات المطلوبة.
للمستثمرين الأفراد، يقدم السويدي نصيحة ذهبية: توزيع الاستثمارات عبر فئات متعددة (أسهم، شركات ناشئة، ذهب، عقارات، أدوات دين) والأهم - الاستعانة بمديري استثمار متخصصين بدلاً من الإدارة الذاتية. أما للقادة الطموحين، فيشارك السويدي مفهومه للقيادة الفعالة: "ليست مجرد تحديد المشكلات، بل إيجاد الحلول وتنفيذها."
اكتشف كيف يمكن للشركات تحديد أولوياتها بذكاء، وكيف يمكنك كمستثمر بناء محفظة استثمارية متنوعة تحميك من تقلبات السوق، وما هي التحديات والفرص في مناخ الاستثمار المصري اليوم.
استمتع بتجربة سماع بودكاست فريدة من خلال ابليكشن بزنس بالعربي واستفيد من محتوى اضافي وحصري في البزنس وتطوير ذات حمل تطبيق من بزنس بالعربي من خلال الرابط: https://m.mtrbio.com/BBA-Application
رعاة بودكاست بزنس بالعربي:
📌 اورنچ بيزنس
تابع الصفحة الرسمية لاورنچ بيزنس لخدمة جميع عملائها من قطاع الشركات، لتكن على اطلاع دائم بأحدث الحلول والعروض والخدمات المصممة خصيصًا لاحتياجات شركتك، على مدار الساعة.
🟠Facebook
https://www.facebook.com/OrangeBusinessEgypt
🟠Instagram
https://www.instagram.com/orangebusinessegypt
📌 بلتون
ماجنت هي إحدى شركات بلتون القابضة و بتوفر لك كل الحلول الإدارية وخدمات الـ HR في كل المراحل من أول تعيين الموظفين واختيار الكوادر الصح واستثمارهم معاك لحد توفير برامج تدريبية مختلفة مناسبة للتيم بتاعك عشان ما يبقاش في حاجة تعطلك تكبر البزنس اللي بدأته زوروا موقعنا www.b-magnet.com وسيب الباقي علينا.
📌 بنيان
شركة الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، والتي تتمتع بخبرة تزيد عن 15 عامًا في الاستثمار المتخصص في الأصول التجارية و الإدارية. زوروا موقعنا https://bonyanegypt.com