街区商业的复兴是今年中国城市商业地产的火热话题。所谓街区究竟是什么？它和社区、街道、街铺、开放式购物中心等等有什么不同？复兴之前，它为什么衰落？复兴背后的基本逻辑是什么？好的街区商业有哪些特点？
新一线城市研究所最近刚刚联合中国城市更新论坛，选出了“2024城市新一线街区”案例。沈从乐会从这个评选出发，来探讨以上问题。
| 主播 |
肖文杰、约小亚
| 嘉宾 |
沈从乐，第一财经·新一线城市研究所主编
| 时间轴 |
00:32 这期节目讨论的“街区”是指什么？
和购物中心“封闭盒子”对比
主马路、支马路和小巷
和街道、小区的区别
03:19 街区商业的不同类型
欧洲的逻辑是跟着城市规划走
东京是受关注最多的城市
首尔的街区商业与日常生活的关联更近
社区配套和街区商业的区别？
06:07 中国街区商业的衰落
安福路的爆红让人们更关注这个领域
淮海路复兴已经成为一个老话题
业权分散导致的竞争力下滑
运营思路能否跟上时代
购物中心也会复刻街区
10:42 关键角色：运营方
如何获得业主、政府的支持
如何为分散街区做整体规划
愚园路案例的背后
街道尺寸问题
17:38 街区商业复兴的全国案例
2024城市新一线街区的评选标准
垂直空间的利用
多元业态的包容度
独立品牌的孵化
街区商业不是景观
插问：运营方怎么赚钱
27:28 街区商业的实际挑战
与方方面面打交道
持续获得政府的支持
长期孵化内容的能力
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