About this episode
Mar 5
#228 - Le taux d’emprunt n’a aucune importance quand on investit
“Les taux sont trop hauts, j’attends que ça baisse.” 🙄AKA, la phhrase préférée des investisseurs… qui n’investissent jamais ! Parce que non, le taux d’emprunt n’est PAS le critère le plus important quand tu investis en immobilier.Tu as bien entendu. Pendant que tout le monde pan ... Show More
9m 42s
Mar 1
#227 - Pourquoi les gagnants du loto et joueurs de haut niveau perdent tout leur argent ?
Gagner 10, 20 ou 30 millions d’euros… et finir sur la paille.Ça paraît absurde ? C’est pourtant statistiquement banal.Des gagnants du loto qui terminent endettés. Des sportifs millionnaires ruinés en moins de 5 ans. Des artistes qui gagnent des fortunes et déposent le bilan quelq ... Show More
27m 42s
Feb 26
#226 - Les ETF… ce n’est PAS la solution miracle que tu imagines
Les ETF ont démocratisé la bourse.Moins de frais. Plus accessibles. Et c’est une excellente nouvelle pour l’éducation financière. Sauf qu’on a commencé à les vendre comme LA solution pour s’enrichir. Alors que ce n’est pas aussi simple que ça. Ça se saurait !Dans cet épisode, je ... Show More
8m 46s
Jun 2024
Faire 800k en 5 minutes ! 1 contrôle fiscal et 1,5 millions de CA à 18 ans ! Adrien Orlov
1h 26m
Dec 2024
Les 7 grandes leçons de 2024 : perte de sens, couple, féminité, impuissance... je vous explique !
41m 28s
Aug 2022
114. Tu mecspliques ?
16m 23s
Jun 2025
#2382 -Récompenser sans augmenter : et si on sortait (enfin) du tout-salaire ?
💬 Et si on arrêtait de croire que seule une augmentation fait plaisir ?Motiver, fidéliser, remercier… sans ouvrir le chéquier : mission impossible ? Pas vraiment. Dans un contexte où les marges se tendent, la question devient essentielle : comment récompenser autrement ? C'est l ... Show More
6m 49s
Nov 2024
28 appartements en 2 ans, un gite et une laverie grâce à un pourquoi très fort ! Susan et Nicolas
<p>-25% sur toutes mes formations avec le code promo "inflation".</p><p>Cette semaine on accueille Susan et Nicolas. Au programme, quitter le métier d'avocat, rénover et exploiter la ferme familiale en Auvergne sous forme de gites, mais surtout comment faire l'acquisition de 28 l ... Show More
1h 33m
Nov 2024
Si RICHE que tu ne sais plus quoi f*utre de ton argent - Psychologie de l'argent #1
Est-ce que tu te sens étouffé(e) par l’argent ? Est-ce que t’as l’impression que chaque dépense resserre un peu plus l’étau, que chaque facture te coupe un peu plus le souffle ? Ce calcul mental qui se n’arrête jamais… Et cette anxiété qui t’envahit quand ton salaire arrive, car ... Show More
49m 5s
Sep 2025
La méthode simple pour lancer sa formation… même quand on n’a pas le temps | #Leçon260
<p>Pour retrouver ma nouvelle formation “<a href="https://www.demian.education/transformez-votre-savoir-faire-en-formation" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Transformez votre savoir-faire en formation en ligne</a>” (-20% jusqu’au 6 octobre avec le code FORMATION20) ... Show More
18m 18s
Nov 2025
REPLAY- Pourquoi l’intelligence émotionnelle est devenue plus importante que l’intelligence cognitive (Q.I.)
Vous savez à quoi on peut être certain qu’on a pris de l’âge ? Quand on commence à dire « de mon temps ». Bon, je dois bien l’avouer, c’est mon cas. J’ai commencé à travailler au siècle dernier ; je sais, rien que cette phrase me laisse sans voix. Et bien, des expressions de vieu ... Show More
9m 8s
Jul 2024
Doubler ses revenus - Contrer la hausse des Taux avec des ODB - Kevin & Yani membres du Club1vest
<p>Pour rejoindre le Club1vest : <a href="https://club1vest.fr">https://club1vest.fr</a></p><p>Dans cet épisode, Michel et moi, on accueille, Kevin et Yani deux jeunes investisseurs immobiliers qui ont rejoint le club1vest. </p><p>Ils partagent leurs expériences et les leçons app ... Show More
1h 30m
Oct 2025
REPLAY-Et si on s’amusait de nouveau au travail ?
nos « amis » les pessimistes reviennent en force, à grand renforts de statistiques déprimantes, d’études nous expliquant pratiquement que la fin du monde est proche et que, surtout… avant, c’était mieux.Tout va t’il bien ? Euuuuh… non, bien entendu, mais d’un point de vue macro-s ... Show More
7m 42s
“Et si on devait recommencer de zéro, est-ce qu’on referait la même chose ?” 🤔
C’est la question que Benoît m’a posée récemment. Est-ce qu’on créerait un business de sous-location avec 8 biens en gestion ? Est-ce qu’on lancerait la formation START SOUS LOC pour former de futurs sous-loueurs ? Est-ce qu’on achèterait notre RP ? Est-ce qu’on achèterait 1 im ... Show More
<p>Introduction</p><ul><li>Présentation d'Adrien, 20 ans, a gagné quelques millions d'euros dans divers business</li><li>Adrien a arrêté l'école à 16 ans et s'est lancé dans l'entreprenariat</li><li>Il raconte son seul travail salarié lors d'un stage en 3ème dans un barbershop</l ... Show More
<p><em>Quelles ont été les grandes vagues de cette année ? Comment l'adversité nous apprend de grandes choses, et comment rester fidèle à soi-même en toutes circonstances ?</em></p><p><br></p><p>Dans cet épisode, je vous embarque dans un voyage introspectif à travers les <b>7 vér ... Show More
<p>Cette semaine, je te parle d’un sujet un peu particulier : “la mecsplication”. C'est une explication donnée par un homme à une femme avec nonchalance et dédain. </p><p><br></p><p>Je crois toujours aux signes du destin et je suis convaincue qu’il fait bien les choses. </p><p>La ... Show More
