78. العقارات كاش ولا تقسيط

كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها  linktr.ee/Kalamyenawar

زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا  الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة 78: episode-78

بنتكلم النهاردة عن قطاع العقارات ، ولأن شرا عقار من القرارات المهمه والكبيرة وفي ظل وجود مشاريع عقارية كتيره جداً ابتدت تظهر في السوق بتطرح خطط دفع طويلة بتوصل لـ 15 سنة.. ازاي نقدر نقارن بين وحدتين عقاريتين أو أكتر بخطط دفع مختلفة؟

تحميل ملف الإكسيل 

• (01:27) طريقة جديدة للمقارنة بين وحدتين عقاريتين
• (01:45) هل اشتري العقار كاش ولا تقسيط؟
• (02:40) القيمة الحالية للتدفقات النقدية
• (05:57) ليه نحسب "السنة صفر"؟
• (07:29) هل الوحدة متشطبة ولا لأ؟
• (08:27) معادلة القيمة الحالية
• (09:06) يعني إيه تكلفة الفرصة البديلة؟
• (10:22) هل معادلة القيمة الحالية بتطبق على السنة صفر؟
• (12:55) الفايدة والعائد الخالي من المخاطرة
• (15:34) ليه اشتري بخطة تقسيط لو ممكن أشتريها كاش؟
• (16:49) معلومات استخدام الإكسيل شيت
• (18:12) قوة مفهوم القيمة الحالية في إتخاذ القرارات في المستقبل

احنا النهاردة بنقارن بين الوحدات مالياً فقط ، اما المقارنة من حيث جودة الوحدة والمشروع والموقع وحاجات تانية كتير ممكن نتكلم عليها في حلقة تانية إن شاء الله

تابعوا حلقتنا واكتبولنا آرائكم بعد سماع الحلقة

إدعمنا على patreon/Kalamyenawar 

تابعوا شمس على OmarShams@Linkedin  OmarShams@clubhouse

تنويه هام: جميع الآراء التي تم التعبير عنها من قبل شمس وضيوف البودكاست هي آراؤهم الشخصية ولا تعكس رأي أي كيان ينتمون إليه. هذا البودكاست مخصص لأغراض تعليمية فقط ولا ينبغي الاعتماد عليه في القرارات الاستثمارية. أي اعتماد على المعلومات المقدمة يتم على مسؤوليتك الخاصة