logo
episode-header-image
May 2022
24m 32s

56. أهمية العائد على الاستثمار وتطبيقه ع...

عمر شمس
About this episode

كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها  linktr.ee/Kalamyenawar

زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا  الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة 56: episode-56

أتكلمنا في حلقة قديمة على العائد على الاستثمار ولكن النهاردة بنتكلم على أهمية العائد على الإستثمار من منظور آخر وخاص أكتر بالعقارات

ازاي معرفة العائد على الإستثمار ممكن يساعدني أخد قرار استثماري صحيح! وازاي ممكن يساعدني أقارن بين الفرص الإستثمارية المتاحة أو حتى أقارن بين أساليب الدفع سواء كاش أو بالتمويل البنكي!

في هذه الحلقة:

  • (01:24) أهمية العائد على الإستثمار
  • (02:53) الندرة النسبية
  • (04:59) وحدة الربحية
  • (05:42) إيه الأحسن أحط فلوسي في شهادة إستثمار ولا عقار؟
  • (07:26) مثال رقمي للتوضيح
  • (13:32) لو معايا مليون جنية أشتري وحده واحده ولا أحط مقدم لـ 5 وحدات؟
  • (14:41) السيناريو السلبي للسوق
  • (15:20) لو السوق نزل وعندي القدرة أدفع الأقساط هل البنك ممكن ياخد البيت مني؟
  • (17:26) لازم أحوش عشان أجيب البيت؟
  • (18:05)  السيناريو الإيجابي للسوق
  • (20:56) ازاي حساب العائد على الاستثمار بيساعدني أخد قرار استثماري صحيح؟
  • (22:13) أشتري كاش ولا بالقسط؟
  • (23:43) خاتمة

يارب حلقة النهاردة تكون مفيدة ، الموضوع ممكن يبقى معقد شوية فحاول تسمع الحلقة كذا مره ولو حسيت أنك متلخبط أو عندك سؤال أبعتلنا على صفحتنا على السوشيال ميديا

شكراً على دعمكم للبودكاست وشكراً جداً للناس اللي بيرشحوا البودكاست لأصدقائهم.. وديماً مستنينكم تبعتولنا أسئلتكم وإقتراحتكم وشكراً جداً على وقتكم معانا

تابعوا حلقتنا واكتبولنا آرائكم بعد سماع الحلقة

للأسئلة والأقتراحات : 

📧 Kalamyenawar@gmail.com 

تابعونا على موقعنا الإلكتروني :

🌐 www.kalamyenawar.com

وصفحتنا على 👇

https://instagram.com/kalamyenawar

https://twitter.com/Kalamyenawar

https://facebook.com/kalamyenawar

 

إدعمنا على :

https://www.patreon.com/Kalamyenawar 

 

تابعوا شمس على :  OmarShams@Linkedin

OmarShams@clubhouse 

 أسمعونا على منصات البودكاست 👇

Apple/Google/Spotify/Anghami

 

تنويه هام: جميع الآراء التي تم التعبير عنها من قبل شمس وضيوف البودكاست هي آراؤهم الشخصية ولا تعكس رأي أي كيان ينتمون إليه. هذا البودكاست مخصص لأغراض تعليمية فقط ولا ينبغي الاعتماد عليه في القرارات الاستثمارية. أي اعتماد على المعلومات المقدمة يتم على مسؤوليتك الخاصة

 

#كلام_ينوّر #بودكاست #بودكاست_عربي #بودكاست بالعربي #العائد_على_الاستثمار #العقارات

Up next
Feb 2025
200. الحلقة ٢٠٠
‏كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها linktr.ee/Kalamyenawar زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلق ... Show More
1h 4m
Feb 2025
199. التحيز (إعادة)
‏كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها linktr.ee/Kalamyenawar زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلق ... Show More
20m 34s
Feb 2025
198. السندات VS الأسهم (إعادة)
‏كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها linktr.ee/Kalamyenawar زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلق ... Show More
20m 2s
Recommended Episodes
May 2024
التجارة فُرص و الاستثمار وسيلة للتقاعد | مع سيف النقبي | بودكاست مدرسة الاستثمار
‏في حلقة اليوم من بودكاستنا، نستضيف سيف النقبي، الذي بدأ مسيرته في وظيفة دبلوماسية قبل أن يخوض غمار ريادة الأعمال. سيف يشاركنا كيف استغل مهاراته المكتسبة ليستكشف فرصًا تجارية متعددة، من بيع الساعات إلى الأجهزة الإلكترونية والسيارات. يروي لنا كيف تمكن من تحقيق أول مليون درهم له بع ... Show More
1h 11m
Jun 2023
واكب 44 | الحقيقة المذهلة وراء الالماس الاصطناعي
‏في حلقة اليوم نتحدث عن الالماس الاصطناعيإخلاء المسؤولية: نحن لسنا مستشارين ماليين، لا تأخذ أي شيء في هذا البودكاست على أنه نصيحة مالية على الإطلاق، قم بأبحاثك الخاصة. استشر مستشار استثمار محترف قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية! البودكاست هذا للترفيه فقط! تواصل معنا: wakib.podcast@g ... Show More
19m 54s
Jun 2024
18 عام في المقاولات و توريد مواد البناء | مع حمد ال علي | بودكاست مدرسة الاستثمار
‏نستضيف رائد الأعمال حمد ال علي حمد ال علي هو مؤسس شركتي "سيغما" للمقاولات العامة و"بيلد هب" لمواد البناء، ولديه خبرة تمتد لـ 18 عامًا في كافة مجالات الأعمال الإنشائية. بالإضافة إلى كونه عضوًا بارزًا في جمعية مقاولين الإمارات فهو أيضا صانع محتوى تثقيفي وتجاري متخصص في مجال البناء ... Show More
1h 11m
Jul 2023
واكب 50 | تكامل الذكاء الاصطناعي في الأجهزة
‏في حلقة اليوم نتحدث عن تكامل الذكاء الاصطناعي في الأجهزة مثل الكاميرات والروبوتاتإخلاء المسؤولية: نحن لسنا مستشارين ماليين، لا تأخذ أي شيء في هذا البودكاست على أنه نصيحة مالية على الإطلاق، قم بأبحاثك الخاصة. استشر مستشار استثمار محترف قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية! البودكاست هذا ... Show More
12m 53s